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  • Propriété du 17-18 ème siècle avec dépendances- 450 m² habitables Lansargues (Hérault) proche Montpellier

Référence : 228

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1 450 000 €

Propriété du 17-18 ème siècle avec dépendances- 450 m² habitables Lansargues (Hérault) proche Montpellier

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Description de l'offre

Rare à la vente .... Au coeur du village de Lansargues (34130) à 30 mns de Montpellier, Aix Provence Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente,cette magnifique propriété familiale datant du 17 -18 ème siècle avec ses dépendances. En lieu et place d'anciens bâtiments agricoles,elle se compose d'une habitation principale de 320 m² habitables donnant sur une vaste cour piscinable de 700m² avec préau de 180m². Au rez de chaussée, cette majestueuse bâtisse offre un vaste salon séjour de 75 m² avec cheminée, une chambre , salle d'eau attenante et toilettes ainsi q’une cuisine de 55 m² au plafond vouté donnant sur un jardin clos d'environ 300m² où vous pourrez déjeuner en famille à l’ombre de la pergola. Au bout de ce jardin piscinable, où se trouve une annexe avec terrasse ombragé, un accès privé vous permettra de rejoindre en flanant à travers les ruelles, le centre du village… Le premier étage offre 4 chambres, dont une avec mezzanine, 2 salles d'eau, un wc, une bibliothèque, un vaste grenier de 95m² totalement aménageable. En dernier étage, une chambre avec sa salle de bain ouvre sur une belle terrasse tropézienne de 45 m² environ, avec une magnifique vue. Dans la cour principale, orientée plein sud,une ancienne maison indépendante - accès par la rue-de 130m², avec cuisine, cheminée, salle à manger, 3 chambres et salle d'eau, complète ce bien. Ce dernier dégage un revenu locatif de 990€ mensuel dont 90€ de charges. Aucun vis à vis pour cette bâtisse familiale chargée d'histoire et au beau potentiel de développement (chambres d'hôtes, maison de vacances). Prix de vente : 1 450 000€ honoraires charge vendeur. Contact : Philippe Bozec Agent commercial en immobilier Rsca Salon de Provence 850 658 568 ph.bozec@aixprovence-immobilier.com Tél : +33 6 26 27 85 33

Coordonnées du négociateur

BOZEC Philippe +33 6 26 27 85 33 ph.bozec@aixprovence-immobilier.com

Descriptif du bien

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