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1 390 000 €

Propriété dans une ferme languedocienne du 18ème avec dépendances

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Description de l'offre

Rare à la vente .... Au coeur du village de Lansargues (34130) à 30 mns de Montpellier, Aix Provence Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente,cette magnifique propriété familiale datant du 18 ème avec ses dépendances sur une parcelle piscinable de 1350m2. La propriété est composée de deux bâtiments, la maison principale de 450m2 environ avec 2 jardins, sur une cour de 700m2, une grange , un grenier et un préau de 140m2 ainsi qu'une maison annexe de 130m2 avec un accès indépendant (rendement locatif mensuel 990€ cc). L'ensemble de la propriété est clôturé par un mur d'enceinte, un grand portail automatisé donne l'accès simple aux véhicules. Une division est possible entre la maison principale et la maison annexe. La maison principale exposée plein sud, offre au rez de chaussée un grand et vaste salon avec cheminée et anciennes mangeoires, une grande cuisine ouvrant sur un jardin clos avec une maisonnette dans le fond. Accès direct au village. Une chambre parentale de 25 m2 avec dressing, wc et salle d'eau récents. Au premier étage , 4 belles chambres, 1 salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes et un vaste grenier aménageable de 95 m2. Au dernier étage, une chambre avec salle de bains et accès à une terrasse tropézienne de 45 m2 donnant sur les toits du village. La maison annexe, se compose d'une grande pièce à vivre de 25m2 avec cheminée en rez de chaussée, une cuisine séparée et une chambre de 18m2. A l'étage, dallé de bars de Montpellier, un large pallier distribue une belle salle de bains récemment refaite ainsi que deux grandes chambres. Tout à l'égout, chauffage poêle et radiateurs électriques dont certains récents. Prévoir rafraichissements, pour cette magnifique bâtisse familiale chargée d'histoire, aux multiples possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes... Prix de vente : 1 390 000€ honoraires charge vendeur. Plans sur demande. Contact : Philippe Bozec Agent commercial en immobilier Rsca Salon de Provence 850 658 568 ph.bozec@aixprovence-immobilier.com Tél : +33 6 26 27 85 33

Coordonnées du négociateur

BOZEC Philippe +33 6 26 27 85 33 ph.bozec@aixprovence-immobilier.com

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